Guia de Contratação

1 Encontre o imóvel

Depois que encontrar o imóvel entre em contato com a imobiliária, corretor de imóveis ou com o locador, verifique as condições da locação e qual será a garantia locatícia exigida.

O seguro fiança locatícia é uma das opções exigida por grande parte dos proprietários de imóveis.

Verifique se a imobiliária, corretor de imóveis ou locador já têm um Corretor de Seguros parceiro, caso não haja essa indicação, informe que você já encontrou um Corretor de Seguros que poderá dar seguimento na sua análise cadastral junto a seguradora para a contratação do seguro fiança locatícia.

Informe para a imobiliária, corretor de imóveis ou locador os nossos telefones de contato e e-mail, assim poderemos também orienta-los na contratação do seguro.

2 Análise Cadastral

A ficha cadastral esta disponível para download no site.

Para cada finalidade de locação existe uma ficha cadastral a ser preenchida, a documentação exigida depende do tipo de locação, residencial ou não residencial.

- Locação residencial para pessoa física
- Locação não residencial para pessoa física
- Locação não residencial para pessoa jurídica

A relação de documentos necessários para análise esta na ficha cadastral, e também no site.

Antes de preencher a ficha cadastral informe-se com o a imobiliária, corretor de imóveis ou locador quais as coberturas devem ser contratadas na apólice de seguro.

Você deverá informar na ficha cadastral o valor do aluguel e os encargos que serão cobertos pelo seguro, iptu mensal, condomínio ordinário, água, luz e gás canalizado.

As coberturas adicionas de multa contratual rescisória, danos ao imóvel, pintura interna e externa deverão ser informadas sobre sua contratação ou não no momento da elaboração da proposta de seguro.

Preencha completamente a ficha cadastral, encaminhe para o nosso escritório por e-mail juntamente com a documentação solicitada.

Aguarde o parecer da análise que será emitido em até 24 horas para locações residenciais, e em até 48 horas para locações não residenciais.

Sendo o cadastro aprovado encaminharemos por e-mail o parecer da análise para os envolvidos na locação, (pretendente/imobiliária/corretor de imóveis/locador).

Neste e-mail conterá as exigências e condições da seguradora para a aprovação do cadastro, e também as orientações para contratação do seguro.

No caso do cadastro ser negado encaminharemos o parecer com o motivo da negativa informado pela seguradora.

3 Cálculo do Seguro

Após a aprovação do cadastro, locatário, imobiliária, corretor de imóveis e locador do imóvel confirmam os valores da locação e definem as coberturas do seguro a contratar.

Corretor de seguros elabora a proposta de seguro e informa o custo a pagar e as condições de pagamento.

4 Assinatura do Contrato de Locação

Imobiliária, corretor de imóveis ou o locador elaboram o contrato de locação incluindo as cláusulas do seguro fiança locatícia exigidas pela seguradora.

O Contrato de locação, laudo de vistoria do imóvel e aditivos deverão ser assinados por todos os locatários solidários e pelo locador do imóvel, as assinaturas deverão ser reconhecidas em cartório.

Encaminharemos estas orientações detalhadas no momento do envio da proposta de seguro.

5 Emissão da Apólice de Seguro

A copia dos documentos necessários para a emissão da apólice deverão ser encaminhados para o nosso escritório, e os mesmos serão encaminhados para a seguradora.

Seguradora analisará os documentos encaminhados, não havendo nenhuma pendência que impeça a emissão da apólice a mesma será emitida e encaminhada aos envolvidos na locação, por e-mail ou através dos correios.